【DIYで小屋を作る】訳あって解体・引越し・増築

シェッドは、園芸用具や肥料、ポットなどを保管しておくための保管庫です。
いわゆる小屋なのですが、僕はガーデンシェッドと呼ぶことにします。

このガーデンシェッドはベジタブルガーデン（これも家庭菜園ではなくこう呼ぶことにしました）のシンボルにしようと決めていました。

この製作記では古い小屋を解体、移設して新たなガーデンシェッドをつくりあげるまでの過程を数回に分けて紹介していきます。

2020年８月　ガーデンシェッドの移設と改造に着手

家を新築したときに、小さな小屋（物置）を手作りしました。
園芸作業用のスコップや草かき、植栽用ポットなどの庭道具をしまうためのものでした。

あれから２８年、老朽化が著しくなったのと、菜園から離れていたため使いにくかったので、移設することにしました。家の東側のデッキの上に建てた（置いた？）のがこの小屋です。

移設と改造

場所は、畑作業の利便性を考えてベジタブルガーデンの近くに移設することにし、遊びの要素を加えたかったので少し面積を広げることにしました。

ガーデンシェッドの前には枕木のデッキを敷いてアウトドアリビングを作ることにしました、夏の早い時間、ここでの朝食が楽しみです。

建築許可と税金

小型のものであったとしても、ある条件に合致した場合は法律に従わなければなりません。

建築基準法と税法（地方税法）です。

建築基準法を調べてみると、防火地域・準防火地域でない地域で、すでに住宅が建っている土地に床面積が10 ㎡以内の小屋を建てる場合は建築確認が不要とあリます。

これについては、セーフです。

もう一つは固定資産税

建築確認申請が不要であっても以下の３つの条件に合致する場合は建物として認定されるため、固定資産税の支払い義務が発生するとあります。

移設予定のガーデンシェッドは１、３には該当するが、２については固定はしていないのでこれも適用外です。

ただ、判断に迷ったら近くの自治体（市役所等）に相談した方が良いかもしれません。

ちなみに、真偽のほどは定かではありませんが、固定資産税徴収のため地方自治体は定期的に管轄域の航空写真から新たな建物を特定しているそうです。
後々のトラブルを避けるためにも建築前の確認は重要です。

2020年９月　床板を造る

まずは、移設場所に基本となる床板を造りました。
以前の床は新築の際に廃材になった角材の上にパーチクルーボードを貼っていましたが、長年の雨で角材が腐食してしまったため新規材料での製作が必要でした。

幅２００mm 、厚さ３０mmの国産杉板が「カフェ板」の商品名で売られているのをホームセンターで見つけ即購入、長辺部がしゃくり加工されているため床用にはうってつけでした。

長辺：２７００mm 、短辺：１８００mmの土台部分の完成です。

床材は厚み３０mmの杉の”カフェ板”。面積は約５㎡に拡大。
実際はもう少し広げたかったのだが、あくまでも道具小屋なのでこの程度の大きさに抑えた。また固定資産税を回避するため床材は束石の上に乗せるだけとし固定はしていません。

床の表面には、防腐塗料（クリアータイプ）を塗布しています。

ここまで約１ヶ月間の作業です。

2020年９月　フレームの移設と増設

完成した床に合わせて、分解した旧タイプのフレームの移設です。

当然、延長分の部材が足りなくなるので、事前に準備していた２x４材を追加。

設計図なしの作業のため、細かなところは現場合わせと見た目の感覚で作業。

考えながらの作業は自由で楽しいものです。

ここまで、さらに１ヶ月を費やしました。

白塗装が残った材料が旧タイプの流用材。
写真向かって左の部分を６０cm延長し、この広がった空間を利用してコーヒーコーナーを作ろうかと計画しました。

新規に追加した手前の部分がガーデニング用品のストックエリア。

奥に見えるのは西側の壁。
窓をつけようかと思ったが、西日と強風時の埃対策で壁のままに、この後１.５mmの構造用合板で塞ぎました。遊びの空間（左）と庭道具の収納の空間（右）は仕切り壁で分けます。

2020年９月　防水シートの貼り付け

移設後のシェッドは前回の反省から少し耐久性を高めることにしました。

屋根には、アスファルト防水シート、外装には１.５mmの構造用合板を貼り、一般住宅にも使われている防水シート（タイベックス）で仕上げました。

この頃は、なんだか普通の住宅も作れそうに思えてきました。

ここまでが２０２０年８月に移設を始めてから９月までの記録です。

製作記２　【ガーデンシェッド】訳あって１年振りに作業を再開しました　に続く